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Business&Economics/Finance2017. 9. 11. 16:01

대출융자금의 원금과 이자를 융자기간동안 매달 같은 금액으로 나누어 갚아가는 방식입니다. 이때 이자는 변동이자율이 아닌 고정이자율입니다. 초기에는 원금이 많이 남아있으므로 이자를 많이 지급해야 하지만 상환할수록 대출원금이 줄어들게 되므로 이자도 점차 줄어들게 됩니다. 따라서 후기로 갈수록 이자부담은 적어지나 원금상환 비중은 커지는 결과가 됩니다. 한국주택금융공사에서 시행하는 모기지론의 상환방식도 이 방식을 채택하고 있습니다. 주택구입시 장기 저리로 대출받는 경우 대개 이 방식이 많이 쓰입니다. 고정이자율은 대출시 약정한 이자율을 상환만기까지 유지하는 방식이고 변동이자율은 금리변동에 따라 이자율을 조정하는 방식입니다. 고정이자율을 택한 경우 상환기간 중에 이자율이 하락하면 차입자는 조기에 상환하고 새로 융자..

Business&Economics/Finance2017. 9. 11. 10:45

대출 연계 대부업자 등록 의무화금감원 fine.fss.or.kr서 확인 가능투자한도 제한 이어 안전장치 강화대부업과 P2P 대출업 겸업도 불허 금융당국이 P2P(Peer to Peer, 개인 간 거래) 투자자를 보호하기 위한 안전장치를 한 층 더 쌓았다. 금융위원회는 28일 P2P 대출과 연계된 대부업자에 대해 금융위에 등록할 의무를 부여하는 ‘대부업 등의 등록 및 금융이용자 보호에 관한 법률 시행령 및 감독규정’ 개정안을 의결했다. 금융위 등록 업체가 되면 금융위와 금융감독원이 P2P 대출 업체를 직접 감독할 수 있는 법적 근거가 마련되는 셈이다. 앞서 ‘P2P 투자 가이드라인’을 통한 제3자 예치금 관리 의무화, 업체당 1인 1000만원 투자 한도 등에 이은 세 번째 안전장치 마련이다. http://..

Business&Economics/Finance2017. 9. 7. 13:19

요새 P2P 업체들이 연체와 부실등 문제가 상당히 많아서 신뢰할 수 있는 업체 선정이 중요합니다. 펀딩 사이트들을 돌아다녀본 결과 상환율이 60%를 초과하면서 연체율과 부실율이 0%인 업체는 현재로서는 "소딧" 한 군데 밖에 찾지 못했습니다. (더 있다면 댓글로 알려주세요!) 담보 또한 LTV가 우량 수준이고 배당금 담보상품은 거의 안전상품으로 분류하다 싶이하니 안정성을 가장 중시하신다면 소딧에 투자하시는게 좋지 않을까 싶습니다. 그리고 다른 부동산 투자업체와는 다르게 최소 투자금액이 10만원이 아닌 1만원인것도 메리트가 아닐까 싶네요~ 저도 뒤늦게 재테크라도 해보고 싶은 마음에 이것저것 알아보고 며칠을 고민했었는데 상환율, 부실율이 0%, 평균 수익률 12.8%, 그리고 투자상품이 떴다하면 짧게는 1분..

Etc/지식in2017. 7. 17. 16:13

公寓 [gōngyù]1.월세 여관. 하숙집. 2.아파트. 3.(관리인이 있는) 단체 기숙사. 건설회사별 (아파트명 참조)갑을(甲乙)건영(建榮)경남(京南)계룡(鷄龍)극동(極東)금강(金剛)금호(錦湖)나산(羅山)남광(南光)남해(南海)대동(大同)대림(大林)대우(大宇)대원(大元) 동부(東部)동산(東山)동성(東成)동신(東信)동아(東亞)동양(東洋)동원(東原)두산(斗山)미도(美都)미륭(美隆)반도(半島)범양(汎洋)벽산(碧山)부영(富榮)삼부(三扶)삼성(三星)삼익(三益)삼풍(三豊)삼호(三湖)삼환(三煥)서해(西海)선경(鮮京)성원(盛源)성지(星志)송촌(松村)시영(市營)신성(新星)신안(新安)신원(信元)쌍용(雙龍)아남(亞南)우남(宇南)우림(宇林)우미(宇美)우방(友邦)우성(宇成)유원(裕元)이수(利樹)임광(林光)주공(住公) 중앙(中央..

Etc/지식in2017. 7. 17. 15:53

우리나라 각 지역 지명 외래어(한국어, 영어, 일어, 한자) 표기법입니다. 서울은 순 우리말로 한자가 없습니다.

Music2017. 7. 13. 14:50

Markers - 오직 예수 뿐이네 (Only Jesus).mp3제이어스 (J-US) - 내 모습 이대로 (Just As I Am).mp3제이어스 (J-US) - Love Never Fails.mp3어노인팅 (Anointing) - 온 땅의 주인 (Who Am I).mp3마커스 (Markers) - 주는 완전합니다.mp3제이어스 (J-US) - 시편 139편.mp3어노인팅 (Anointing) - 나는 예배자입니다.mp3마커스 (Markers) - 주 은혜임을.mp3마커스 (Markers) - 부르신 곳에서.mp3Markers - 그 사랑.mp3히즈윌 - 광야를 지나며.mp3제이어스 (J-US) - Born Again.mp3어노인팅 (Anointing) - 매일 매일.mp3마커스 (Markers) - 주..

Music2017. 6. 29. 18:28

01헤이즈 (Heize)-01-널 너무 모르고 7.48M 02마마무-01-나로 말할 것 같으면 8.13M 03BLACKPINK-01-마지막처럼 8.39M 04볼빨간사춘기-01-남이 될 수 있을까 7.58M 05G-DRAGON-04-무제(無題) (Untitled, 2014) 8.62M 06볼빨간사춘기-01-처음부터 너와 나 7.98M 07이효리-01-Seoul (Feat. Killagramz) 9.54M 08Apink (에이핑크)-01-FIVE 7.56M 09헤이즈 (Heize)-04-비도 오고 그래서 (Feat. 신용재) 8.09M 10Ed Sheeran-04-Shape of You 9.34M 11황치열-03-매일 듣는 노래 (A Daily Song) 10.03M 12양홍원 (Young B)-01-아침에..

Music2017. 5. 23. 11:32

멜론(Melon) 주간 TOP 100 2017.05.08~2017.05.14 320K 001 수란 (SURAN) - 오늘 취하면 (Feat.창모) (Prod. SUGA) 9.04M002 아이유 - 팔레트 (Feat. G-DRAGON) 8.51M003 싸이 (PSY) - I LUV IT 7.31M 004 WINNER - REALLY REALLY 7.89M005 아이유 - 사랑이 잘 (With. 오혁) 7.63M006 효린, 창모 (CHANGMO) - BLUE MOON (Prod. GroovyRoom) 8.08M007 싸이 (PSY) - New Face 7.35M008 혁오 (HYUKOH) - TOMBOY 9.45M009 언니쓰 - 맞지_ 8.16M 010 아이유(IU) - 밤편지 9.80M011 구윤회 -..

Business&Economics2017. 4. 7. 14:55

장수하는 리딩 기업의 미래 사업 운영 방식 박지원 박종일 2017-02-09 REPORT 저성장이 뉴노멀이 되는 시대에 기존 사업만으로는 기업들이 성장하는 데 한계가 있다. 혁신을 통해 현재의 주력 사업의 수익을 극대화하는 한편 동시에 새로운 사업을 발굴하여 미래 핵심 비즈니스를 창출할 수 있어야 한다. 그러나 생각보다 기업들의 미래 사업 발굴은 쉽지 않다. ▲미래 준비 위험을 감내할 체력과 뱃심이 부족하고 ▲주위 환경과 위기의 조짐을 제대로 파악하지 못할 때도 있으며 ▲기존 사업의 성공 경험이 새로운 사업의 발목을 잡기도 하기 때문이다. GE, J&J 등은 100년 장수 기업이지만 변화하는 경영 환경에 누구보다도 발빠르게 대응하며 미래를 준비하였다. ● GE는 IB(Imagination Breakthr..

Business&Economics2017. 4. 7. 14:49

디지털 트랜스포메이션 시대, 인사·조직 운영 전략 황인경 2017-02-17 REPORT 디지털 기업이란 소프트웨어 역량을 기초로 사업을 전개하는 기업이다. 디지털 기업은 물리적인 현실 세계를 디지털 세계로 복사하여 옮기고, 소프트웨어로 세상을 관리한다. 예컨대 아마존은 서점과 백화점을 디지털 세계로 복사했고, 테슬라는 자동차와 주행 도로를 디지털 세계로 옮겼다. 이들은 수시로 소프트웨어를 업그레이드 하면서 컴퓨터로 움직이는 세계를 발전시켜 나가고 있다. . . . 조직 이론에 따르면, 조직 설계 시 고려해야 할 기본 요소는 사람, 조직 구조/시스템, 조직 문화 등 크게 세 가지다. 성공적인 디지털 트랜스포메이션을 위해서는 첫째, 산업 전문성과 소프트웨어 전문성을 갖춘 사람들이 필요하다. 둘째, 시시각각..