Business&Economics/Finance2017. 9. 11. 16:01

대출융자금의 원금과 이자를 융자기간동안 매달 같은 금액으로 나누어 갚아가는 방식입니다. 이때 이자는 변동이자율이 아닌 고정이자율입니다. 초기에는 원금이 많이 남아있으므로 이자를 많이 지급해야 하지만 상환할수록 대출원금이 줄어들게 되므로 이자도 점차 줄어들게 됩니다. 따라서 후기로 갈수록 이자부담은 적어지나 원금상환 비중은 커지는 결과가 됩니다. 한국주택금융공사에서 시행하는 모기지론의 상환방식도 이 방식을 채택하고 있습니다. 주택구입시 장기 저리로 대출받는 경우 대개 이 방식이 많이 쓰입니다. 고정이자율은 대출시 약정한 이자율을 상환만기까지 유지하는 방식이고 변동이자율은 금리변동에 따라 이자율을 조정하는 방식입니다. 고정이자율을 택한 경우 상환기간 중에 이자율이 하락하면 차입자는 조기에 상환하고 새로 융자..

Business&Economics/Finance2017. 9. 11. 10:45

대출 연계 대부업자 등록 의무화금감원 fine.fss.or.kr서 확인 가능투자한도 제한 이어 안전장치 강화대부업과 P2P 대출업 겸업도 불허 금융당국이 P2P(Peer to Peer, 개인 간 거래) 투자자를 보호하기 위한 안전장치를 한 층 더 쌓았다. 금융위원회는 28일 P2P 대출과 연계된 대부업자에 대해 금융위에 등록할 의무를 부여하는 ‘대부업 등의 등록 및 금융이용자 보호에 관한 법률 시행령 및 감독규정’ 개정안을 의결했다. 금융위 등록 업체가 되면 금융위와 금융감독원이 P2P 대출 업체를 직접 감독할 수 있는 법적 근거가 마련되는 셈이다. 앞서 ‘P2P 투자 가이드라인’을 통한 제3자 예치금 관리 의무화, 업체당 1인 1000만원 투자 한도 등에 이은 세 번째 안전장치 마련이다. http://..

Business&Economics/Finance2017. 9. 7. 13:19

요새 P2P 업체들이 연체와 부실등 문제가 상당히 많아서 신뢰할 수 있는 업체 선정이 중요합니다. 펀딩 사이트들을 돌아다녀본 결과 상환율이 60%를 초과하면서 연체율과 부실율이 0%인 업체는 현재로서는 "소딧" 한 군데 밖에 찾지 못했습니다. (더 있다면 댓글로 알려주세요!) 담보 또한 LTV가 우량 수준이고 배당금 담보상품은 거의 안전상품으로 분류하다 싶이하니 안정성을 가장 중시하신다면 소딧에 투자하시는게 좋지 않을까 싶습니다. 그리고 다른 부동산 투자업체와는 다르게 최소 투자금액이 10만원이 아닌 1만원인것도 메리트가 아닐까 싶네요~ 저도 뒤늦게 재테크라도 해보고 싶은 마음에 이것저것 알아보고 며칠을 고민했었는데 상환율, 부실율이 0%, 평균 수익률 12.8%, 그리고 투자상품이 떴다하면 짧게는 1분..